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유찰 2회
🌳전
농지취득
경주지원
2025타경620
경상북도 경주시 현곡면 상구리 767
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
55,575,000원
27,232,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
18,895,500원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,303,640원
현장조사서
조사일 :
2026.01.12
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
본건 토지의 제시목록상 면적은 259평이나, 토지대장상 면적은 855m²로서 토지대장상 면적을 기준하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인근 필지와의 정확한 경계 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨.
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