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신건
🌳답
경주지원
2025타경617
경상북도 경주시 안강읍 두류리 767
94,710,000원
94,710,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,672,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,075,907원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.07
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정94,710,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 '두류공단' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공부상 지목 '답'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
215,756,043원
평균매각가
81,414,587원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.3회
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