pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
신건
🌳임야
농지취득
경주지원
2025타경598
경상북도 경주시 산내면 내칠리 472
53,746,600
53,746,600
신건
AI 예상낙찰가
13,974,116(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
9,331,966원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.28

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    53,746,600원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 압류권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 내칠리 소재 "내칠1리동회관" 북동측 부근에 위치하며, 부근 일대는 임야로 형성되어 있으며, 주위 환경은 접근이 어려워 불편시됨.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호1)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호2)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호3)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호4)부정형, 급경사, '휴경지'임. 기호5) 부정형, 완경사, '토지임야'임.

인접 도로상태

기호(1~5)공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배 출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임 기타:본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
325,112,267
평균매각가
87,887,909
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...