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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경594
경상북도 경주시 현곡면 오류리 446
164,320,000원
164,320,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,657,600원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,003,017원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.28
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정164,320,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 소현리 소재 ‘소현2리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 농경지(답)로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
226,162,588원
평균매각가
83,940,228원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회
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