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유찰 2회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경588
경상북도 경주시 현곡면 남사리 266-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
124,038,000원
60,779,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
42,172,920원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,522,828원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 남사리 남사마을 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하는 북측 하향 계단식(2계단) 토지이며, 현재 휴경지 상태임. (2): 본건 토지는 부정형으로, 완경사지대에 소재하며, 콘크리트 포장 도로임.
인접 도로상태
(1): 본건 토지는 남동측으로 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로와 접함. (2): 본건 토지 자체가 폭 약 2 ~ 2.2 미터 콘크리트 포장 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 역사문화환경보존지역, 소하천구역, 소하천예정지. (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)). 역사문화환경보존지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
(1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현재 휴경지상태임. (1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
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