본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
2) 제시 외 건물이 소재함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,044,723,160원
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자포OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자경OO
본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 및 농기계 출입이 가능하며, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
기호1): 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 기호2): 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
기호1): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 기호2): 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호1, 2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경주동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하나, 본건 사용·수익·처분에 별 영 향 없을 것으로 판단됨.
없음.
임대관계: 별도 임대관계는 없는 것으로 조사됨. (별첨 "임대차 내용 확인서" 참조) 기타: 없음.
기호(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외 벽: 화강석붙임, 외장타일 마감 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 바 닥: 장판지깔기, 자기질타일, 내장타일 마감 창 호: 하이샷시 창호임. 기호(나) 일반철골조 불소수지강판지붕 단층건으로서, 벽 체: 무벽체 바 닥: 콘크리트 마감
(가): 사무실, 휴게실, 주방, 욕실, 화장실 (나): 캐노피 ※ 상세내역은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조.
(가)는 위생 및 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비가 되어 있음.
감정평가 의견서 참조
없음.
임대관계: 미상임. 기타: 없음.