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유찰 1회
🏠대지
경주지원
2025타경579
경상북도 경주시 안강읍 노당리 1422
46,900,000원
32,830,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
27,201,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,767,990원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.12
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정32,830,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰46,900,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 노당리 소재 '남산지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 임야, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
동측 하향경사지대내 일부 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 나지 상태이며 본건 동측 도로보다 다소 고지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 인접필지(1423-1번지)를 본건 진입로로 하 고 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 2동 등이 소재하는 바 경 매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
145,222,500원
평균매각가
84,091,100원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2회
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