pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🌳
농지취득
경주지원
2025타경577
경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-1
290,465,000
290,465,000
신건
AI 예상낙찰가
124,899,950(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
159,611,053원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.10

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

기일 내역
  • 2026.05.19 (10:00)예정
    290,465,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ‘건천119 안전센터’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 부근 일대는 주택, 근린상가로 다소 떨어진 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3) 공히 부정형, 평지로 '휴경지' 및 일부 '도로'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측 일부를 통하여 폭 약 2미터 정도의 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 기호(3) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란]

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건 기호(1~3) 공히 지목 &apos;답&apos;이나 일부 &apos;도로&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임 기타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
187,010,360
평균매각가
67,101,514
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...