0 / 8
유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
경주지원
2025타경575
경상북도 경주시 건천읍 송선리 730
16,518,390원
11,563,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,102,907원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,349,791원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정11,563,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰16,518,390원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경주시 건천읍 용명리 당사마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농촌마을 등이 형성되어 있음. 기호(2): 경주시 건천읍 송선리 "송선1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌마을, 임야 등이 형성되어 있음.
교통상황
기호(1): 본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 불편시됨. 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사지로 묵전이며, 임야화가 진행중임. 기호(2): 부정형 완경사지로 묵전이며, 임야화가 진행중이며, 분묘1기가 소재함.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 각각 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역(2016-12-29), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업보호구역. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))(일부제한(300)), 공장설립 제한지역(공장설립제한지역).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
190,099,762원
평균매각가
71,434,831원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...