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유찰 1회
🏘️다세대주택
경주지원
2025타경562
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2077-5 로벨리타운 제107동 제3층 제201호
입찰일: 2026년 08월 25일 (10:00)기일 경과
86,000,000원
60,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,060,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
73.00㎡(22.08평)
건물면적
75.04㎡(22.6996평)
₩ 청구액
38,366,834원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '경주예일고등학교' 서측 근거리에 위치하는 '로벨리타운' 제107동 제3층 제201호입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호 가) 로벨리타운 제107동 제3층 제201호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥: 장판깔기, 타일깔기 마감 등, 창호: 샷시창호 마감
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, '다세대주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임 기타:없음.
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