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유찰 3회
🌳임야
경주지원
2025타경560
경상북도 경주시 양남면 효동리 산352
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
153,604,000원
52,686,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
66,049,720원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
155,894,597원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 효동리 소재 "이스트힐컨트리클럽" 북동측 인근에 위치 하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1~3): 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
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