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신건
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경558
경상북도 경주시 외동읍 신계리 545-1
158,414,000원
158,414,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,118,020원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,825,738원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.06
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)158,414,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 신계뒷골마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 근교농경지대임.
교통상황
본건 까지 차량출입 불가능하고 버스승강장이 근거리로 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
187,010,360원
평균매각가
67,101,514원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회
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