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신건
🌳임야
경주지원
2025타경554
경상북도 경주시 안강읍 갑산리 산6-1
220,847,000원
220,847,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,671,040원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
149,881,466원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.05
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정220,847,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 안강읍 갑산리 "갑산1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 주변 임야 및 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림이며, 일부 개간되어 전으로 이용중임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호). 〈추가기재〉(2018-08-17),(2018-08-17).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
197,482,717원
평균매각가
50,893,750원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.1회
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