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유찰 1회
🏢아파트
경주지원
2025타경530
경상북도 경주시 건천읍 천포리 419-1 서라벌명가아파트 제9층 제905호
58,000,000원
40,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,560,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏢아파트
토지면적
334845.00㎡(101290.61평)
건물면적
84.8414㎡(25.664523499999998평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정40,600,000원
- • 2026.07.28 (10:00)유찰58,000,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 신청인윤OO
- • 신청인윤OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자경OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '서라벌명가아파트' 제9층 제905호로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 중 제9층 제905호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측 포장도로를 주 출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
229,272,727원
평균매각가
199,831,797원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4회
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