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유찰 4회
🌳임야
경주지원
2025타경528
경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
912,410,000원
219,070,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
392,336,300원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
592,616,470원
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
1)본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
2) 지상에 컨테이너 2동이 소재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 천북면 물천리 소재 "속칭)물천마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북츧 및 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "잡종지" 입 니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 수목(소나무 등) 다수 및 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재합니다.
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