0 / 8
신건
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경514
경상북도 경주시 내남면 월산리 1299-7
242,951,000원
242,951,000원
신건
AI 예상낙찰가
99,609,910원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,805,787원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정242,951,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 내남면 월산리 소재 ""월산2리 경로당"" 북측 근거리에 위치하는 답으로 주위는 농경지 및 농가주택으로 형성되어있으며 ,본건남측은 주유소가 위치함
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 변에 위치하여 제반교통상황 편리한편임
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄함
인접 도로상태
남측으로 약 3-4 미터폭의 콘크리트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업보호구역, 접도구역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임 본건은 극히일부 접도구역에 저촉되나 ,평가시 고려하지 않음
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
173,425,307원
평균매각가
64,191,096원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회