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유찰 1
🏢아파트
경주지원
2025타경511
경상북도 경주시 용강동 1703 경주용황스위첸 101동 4층 401호
262,000,000
183,400,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
72.947(22.0664675평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.10

본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      정OO
    • 채무자
      한OO
    • 소유자
      김OO
    • 근저당권자
      주OOO OOOOOO
    • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • 기타
      한OO(OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 ""경주용황스위첸 101동 4층 401호""로서, 부근은 아파트 단지, 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층건(101동) 내 4층 401호 구분건물로서, 외벽: 외장석재, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다.

    이용상태

    아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 평탄한 장방형의 토지로서, ""아파트용지""로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    북동측 및 북서측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 약12m, 남동측으로 폭 약10m의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2019-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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