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유찰 1회
🌳전
농지취득
경주지원
2025타경509
경상북도 경주시 외동읍 녹동리 504-4
132,818,000원
92,973,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,455,380원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.11
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 일부 도로, 일부 답이 포함되어 있는 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정92,973,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰132,818,000원
당사자 내역
- • 신청인정OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경주시 외동읍 녹동리 "원녹마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌마을이 형성되어 있음.
교통상황
본건은 차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 자체등고 대체로 평탄한 편이며, 농경지(전 및 답) 및 일부 현황"도로"로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 세로 개설되어 있으며, 본건 일부가 "도로"로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200)).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
173,425,307원
평균매각가
64,191,096원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회