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신건
📍동물및식물관련시설
경주지원
2025타경494
경상북도 경주시 내남면 박달리 633
1,346,823,000원
1,346,823,000원
신건
AI 예상낙찰가
713,816,190원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
2167.5㎡(655.6687499999999평)
₩ 청구액
1,030,296,772원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.14
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,346,823,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자다OOOOOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 내남면 박달리 박달저수지 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 평지이며 버섯종균장건물부지로 이용중임
인접 도로상태
8미터 노폭의 지방도로에 연결됨
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
건물의 구조
일반철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 1층 건물로서2016.10.14사용승인 주기동:H-Beam 500×350mm, cjakrh dir 6m 벽체: 판넬 등 마감 바닥은 콘크리트 창호는 샷시 창호임
이용상태
버섯종균사로 이용하였으나 현재 공실임
설비내역
전기, 배관 등 부대시설 철거상태임
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
1,418,321,432원
평균매각가
742,912,782원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회