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유찰 1회
🌳답
농지취득
경주지원
2025타경476
경상북도 경주시 천북면 덕산리 156
124,908,000원
87,436,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,714,120원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,911,420원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정87,436,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰124,908,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO (OOO OOOOOOOO)
- • 채무자임OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자박OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자성OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 천북면 덕산리 소재 '덕산마을회관' 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 경지정리된 답지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
184,744,055원
평균매각가
67,272,173원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회