0 / 9
유찰 3회
📍근린생활시설
경주지원
2025타경443
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-76
953,026,800원
326,888,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
489.66999999999996㎡(148.12517499999998평)
₩ 청구액
729,246,692원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정326,888,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰466,983,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰667,119,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰953,026,800원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인황OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인윤OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 입실1리마을회관 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 완경사지이며 근린생활시설건물부지로 이용중임
인접 도로상태
남측으로 8미터 노폭의 포장도로 및 서측노폭 4미터의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일빈주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(공항시설법)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
건물의 구조
2) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서(사용승인일 2008.11.19) 외벽은 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음.
이용상태
1층: 주차장 및 계단실 2층: 근린생활시설(PC방) 3층: 근린생활시설(공실) 4층: 주택
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비
부합물 및 종물
3층에 건물개황도와 같이 기존벽체와 판넬조판넬지붕 근린생활시설 부합물이 소재하여 별도 평가함
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중이며 임대내역은 미상임.