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유찰 2회
🌳전
경주지원
2025타경427
경상북도 경주시 안강읍 근계리 35-1
1,507,392,000원
738,622,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,509,125,490원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경738,622,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰1,055,174,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰1,507,392,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 근계리 소재 ""근계1교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 미개발지대임.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태이며 현황 일부 ""잡종지""임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2024-11-07), 제2종일반주거지역(2024-11-07), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지 역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이 ""전""이나, 현황 일부 ""잡종지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 경계구분 등 정확한 경계확 정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.