1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 율동 소재 ""두대마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 국도 주변 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

1) 형태 및 이용상황 기호(1,3): 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 근린생 활시설 등 부지로 이용중임. 기호(7): 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 위험물저장및처 리시설부지로 이용중임. 기호(6,9,10~13): 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서, 도로 임. 2) 도로상태 기호(1): 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접하나, 고저차로 접근 불 가하며, 본건 남서측으로 폭 약 30M 대로와 접합. 기호(3,7,9): 본건 북동측으로 폭 3~4M 포장도로와 접하나 고저차로 접근 불가하며, 본건 남서측으로 폭 약 30M 대로와 접합. 기호(6,10~13): 본건이 도로임. 2) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 침수위험지구<자연 재해대책법>. 기호(3,7,10,12): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(6,11): 생산녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지 역)<수도법>, 침수위험지구<자연재해대책법>. 기호(9,13): 생산녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06- 08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공 장설립제한지역)<수도법>. 3) 제시목록외의 물건 없음. 4) 공부와의 차이 본건 기호(9) 토지는 의뢰목록상 지목이 ""도로""이나, 현황 ""잡종지(증축신고부지)"" 임.

1) 건물의 구조 2(가) 철근콘크리트조 기와지붕 2층건(사용승인일자: 09.07.24)으로서, 외벽: 벽돌치장, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 4(나) 철근콘크리트조 기와지붕 2층건(사용승인일자: 08.02.29)으로서, 외벽: 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 5(다) 강파이프조 기와지붕 단층건(사용승인일자: 08.02.29)으로서, 벽체: 무벽체. 주기둥: 4Poles. 바닥: 콘크리트 마감. 8(라) 철근콘크리트조 기와지붕 2층건(사용승인일자: 09.07.31)으로서, 외벽: 벽돌치장, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가): 근린생활시설 및 주택. 4(나): 위험물저장및처리시설. 5(다): (주유소)캐노피. 8(라): 근린생활시설. 3) 설비내역 2,4,8(가,나,라): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호2(가) 2층은 의뢰목록상 용도가 ""일반음식점""이나, 실제 ""주택""으로 이용중 임.

본건 기계기구는 유류저장탱크, 세차기로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 정상적인 작 동여부는 확인불가한 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 컨테이너 및 파고라 등이 소재함. 본건 기호(9) 토지는 위험물저장및처리시설 용도로 증축신고되어 있는 토지로서, 관 련내용은 관할 관청에 재확인하시기 바랍니다. 본건 건물은 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐 문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.