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유찰 2회
📍과수원
분묘기지권
농지취득
경주지원
2025타경392
경상북도 경주시 광명동 791-8
121,800,000원
59,682,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경59,682,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경59,682,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰85,260,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰121,800,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 채무자하OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 광명동 소재 '고란마을' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 사각형의 토지로서 공부상 지목은 '과수원'이나 자체지반 대체로 평탄하게 토목공사된 잡종지 상태임.
인접 도로상태
서측, 북측으로 타인소유 명의의 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건은 공부상지목 '과수원'이나 토목공사된 상태인 바, 경매참가 시, 건축신고 및 허가 유무, 내역, 명의변경 가능여부 등 제반사항을 관계 기관에 확인하시기 바람. 2) 본건은 기준시점 현재 초목이 무성하여 분묘 등 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바 이에 구애없이 평가하였으니 경매참가 시, 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. 3) 본건 토지에 연결되는 도로(광명동 791-16, 791-14 등)가 모두 임의경 매로 매각되어 타인소유로 등재되어 있는 바, 경매참가시 제반사항을 확인하시기 바람.