0 / 13
유찰 2회
🏘️다세대주택
경주지원
2025타경374
경상북도 경주시 감포읍 팔조리 125-8 해인마을1차 2층203호
51,000,000원
24,990,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
47.58㎡(14.392949999999999평)
₩ 청구액
45,664,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경24,990,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰35,700,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰51,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 감포읍 팔조리에 소재하는 ""팔조교차로"" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 ""해인마을1차(통칭:비바체) 2층 203호"" 단위세대로서, 부근은 기존주택, 펜션, 농경지, 임야로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와 거리 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
경량철골조 판넬위슁글잇기지붕 3층건 중 제2층 203호 단위세대로서, (사용승인일: 2010.10.01) 외벽: 벽돌 및 목재위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 데코타일 등 내장바닥재 마감, 창호: 하이새시 이중창호 마감입니다.
이용상태
""다세대주택(기준시점현재 공실상태임)""으로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, ""다세대 주택부지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 개설된 폭 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 본건은 기준시점 현재 공실상태입니다. 2) 기 타: 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.