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유찰 1회
🏢아파트
재매각
경주지원
2025타경364
경상북도 경주시 황성동 1168 성호마루한 101동 8층805호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.6327㎡(17.73639175평)
건물면적
84.9814㎡(25.706873499999997평)
₩ 청구액
213,249,354원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자현OOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경주시 황성동 소재 ""용황초등학교"" 서측 인근에 위치하는 성호마루한 아파트 제101동 제8층 제805호 단위세대이며, 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 인근에 황성공원이 있습니다.
교통상황
간선대로에 인근하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조(벽식구조) 스라브지붕 14층건 중 8층 805호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석판 붙임 내벽: 타일 및 벽지 붙임 바닥: 강화마루, 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실2 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동, 서, 남서측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용황유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용황초등학교 상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(용황유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용황초등학교 절대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.