0 / 1
유찰 6회
🌳임야
맹지
경주지원
2025타경95
경상북도 경주시 구정동 산28-14
54,416,000원
6,402,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
21,222,240원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,351,736원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정6,402,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰9,146,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰13,066,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰18,665,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰26,664,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰38,091,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰54,416,000원
당사자 내역
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 ""경주관광호텔"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
남서측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림""으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,온천지구(온천원보호지구) <온천법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
175,114,632원
평균매각가
56,880,364원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4회