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유찰 6회
📍숙박시설
경주지원
2024타경14608
경상북도 경주시 양남면 하서리 1070-3
823,745,600원
197,782,000원
76%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
702.6200000000001㎡(212.54255000000003평)
₩ 청구액
820,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
채무자 진술에 의하면 본인이 전부 점유 중이라고 함.
채무자 진술에 의하면 본인이 전부 점유 중이라고 함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경197,782,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰282,545,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰403,635,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰576,622,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰823,745,600원
- • 2025.11.04 (10:00)변경403,635,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰576,622,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰823,745,600원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자최O
- • 소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자씨OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 ""송정마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 숙박시설, 전원주택, 펜션, 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 숙박시 설등 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
건물의 구조
2(가) 조적조 및 경량철골조(조립식) 경량판넬지붕 2층건(사용승인일자: 95.12.01/ 00.10.16(증축일))으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 판넬사이딩 등. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 95.12.01)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임, 칼라강판 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 목재 및 샤시 창호.
이용상태
2(가): 숙박시설 및 단독주택. 2(나): 숙박시설.
설비내역
위생, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 건물(제시외건물)은 현장조사시 시건장치 및 이해관계인 부재로 내부현황 및 내 부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상 정하되, 외부관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.