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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
경주지원
2024타경12787
경상북도 경주시 북군동 326-5
58,448,000원
9,824,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
23,963,680원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,400,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.06
1) 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
2) 묵전임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정9,824,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰14,034,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰20,048,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰28,640,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰40,914,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰58,448,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO(OO O O OOOOOO OOOO)
- • 제3취득자이OO
- • 소유자제OOOO OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OO O O OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자기OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOOO
- • 가압류권자정OOOOOOOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOO OOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자경OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 경주시 북군동 소재 "북군마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 펜션, 단독주택, 농경지 및 자연림으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 휴경지로 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 기호 (1) 지상 일부에 연고미상의 분묘 2기가 소재하오니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
173,425,307원
평균매각가
64,191,096원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회