본건 토지들은 경상북도 경주시 강동면 오금리 낙산마을 북서측 인근에 위치[(1)(4)(6)(8)(10)은 강동자동차매매단지 내에 소재]하며, 부근 일대는 주로 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 일부 국도변 상가가 산재함.

(1)(3)(4)(6)(8)(10)은 차량 출입 가능하고, (11)은 인근까지 차량 접근 가능하며, 경주~포항간 국도변에 소재하는 등 제반교통사정은 비교적 무난시됨.

(1)(4)(8): 부정형 토지로서, 인접한 국도 대비 다소 고지이나 자체 지반 평탄하게 정지되어 있으며, 상업용 건부지 및 부속 토지로 이용중임. (6): 사다리형 토지로서, 인접한 국도 대비 다소 고지이나 자체 지반 평탄하게 정지되어 있으며, 상업용 건부지 및 부속 토지로 이용중임. (2): 부정형 토지로서, 인접한 국도 대비 다소 고지이며, 도로임. (10): 삼각형 토지로서, 인접한 국도 대비 다소 고지이나 자체 지반 평탄하게 정지되어 있으며, 잡종지(자동차매매장 부속 토지) 상태임.. (11): 부정형 토지로서, 대부분 급경사 임야임. 분묘4기 소재함.

(1)(10): 남동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함. (4)(6)(8): 북서측으로 왕복 4차선 국도 7호와 접하고, 남동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함. (2): 본건 자체가 폭 약 5미터 정도의 포장도로임. (11): 북서측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.

(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 접도구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함), (3): 보전관리지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 접도구역(2016-06-22), 공장설립제한지역(공장설립제한지역). (4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 접도구역(2016-06-22), 공장설립제한지역(공장설립제한지역). (6)(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 접도구역(2016-06-22), 공장설립제한지역(공장설립제한지역). (10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역). (11): 보전관리지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 비행안전구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).

없음

((10): 본건 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황 잡종지임.

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

(2)(5:소매점)(9:소매점): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감 내벽: 판넬, 타일 등 마감 바닥: 아스타일, 타일 등 마감 천정: 텍스 마감 창호: 패어글라스 및 하이샷시 창호임. (5:부속)(7:부속)(9:부속): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 바닥: 콘크리트 미장 등 마감 천정: 경량철골트러스 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. (7:사무소): 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물으로서, 외벽: 징크판넬 , 일부 방부목 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 석재타일, 타일 등 마감 천정: 텍스 등 마감 창호: 패어글라스 및 하이샷시 창호임.

(2): 자동차매매장(사무실(공실) 8, 화장실 2) (5): 소매점( 소매점(공실), 화장실) 부속 동(작업장) (7): 사무소 1층(사무실, 탕비실, 화장실 등) 사무소 2층(사무실(공실), 화장실 등) 부속 동(창고) (9): 소매점(소매점, 화장실) 부속 동(창고)

(2)(5:소매점)((9:소매점): 위생설비 되어 있음. (7): 위생설비, 천정매립형 냉난방설비 되어 있음.

별첨 ""지적개황도"" ""건물개황도"" 등 참조.

(5: 부속): 본건 건물의 용도가 귀 의뢰목록상 ""창고""이나 실제 작업장임.

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.