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유찰 3회
🏠대지
경주지원
2024타경357
경상북도 경주시 동방동 595-3
492,632,520원
168,973,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
113,305,479원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
296,343,910원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.08
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정168,973,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰241,390,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰344,843,000원
- • 2026.01.20 (10:00)변경344,843,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경344,843,000원
- • 2025.10.21 (10:00)변경344,843,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰492,632,520원
- • 2024.10.22 (10:00)변경492,632,520원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 소유자주OOOOOOOOOO
- • 소유자배OO
- • 채무자겸소유자스OOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 가등기권자동OOOOOOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자경OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "신무왕릉" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 제방교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
3필 1단지의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택(펜션)부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3):보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
건물의 구조
기호(가):목조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 사이딩 판넬 등 마감, 내 벽 : 목재 및 타일 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 및 단창 마감.
이용상태
기호(가):단독주택(펜션)으로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.