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신건
🏠창고시설
안동지원
2025타경100631
경상북도 영주시 이산면 운문리 654
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
211,555,800원
211,555,800원
신건
AI 예상낙찰가
88,853,436원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠창고시설
토지면적
-
건물면적
35㎡(10.5875평)
₩ 청구액
96,476,904원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 이산면 운문리 소재로서 '초계골' 동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물의 구조

기호2) 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 황토벽돌 황토미장 등 마감. -내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. -바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. -창호: 샷시 창호의 구조임. 기호3) 판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2013.04.16) -외벽: 판넬 마감. -내벽: 우레탄판넬 마감. -바닥: 콘크리트 등 마감의 구조임.

이용상태

기호2) : 단독주택, 기호3) : 농사용냉동창고로 이용중임.

설비내역

기호2) : 위생 및 급배수시설, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

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