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신건
🏘️다세대주택
안동지원
2025타경100577
경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 10-8 주건축물제1동 3층302호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
77,000,000원
77,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,820,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.13㎡(12.44평)
건물면적
41.13㎡(12.441825평)
₩ 청구액
57,875,513원
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 제3자 백성환 세대가 전입되어 있으며 외국인 전입자는 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 "동양대학교 영주캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 "베스트빌B동" 제3층 제302호인바, 주변일대는 단독 및 다세대주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서(사용승인일:2016.06.10) - 외 벽 : 스톤코트 및 외장타일 마감. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. - 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감. - 창 호 : 샷시창호의 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, LPG에 의한 난방설비, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : -.
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