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유찰 1회
🌳답
농지취득
안동지원
2025타경100576
경상북도 안동시 와룡면 태리 497
74,184,000원
51,929,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
30,415,440원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,560,432원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.27
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정51,929,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰74,184,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자안OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 와룡면 태리 소재 "태2리마을회관" 북서측 근거리(일련번호 1) 및 서측 인근(일련번호 2)에 위치하며 주위환경은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "자연림" 으로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함 일련번호 2) : 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
39,945,005원
평균매각가
8,934,193원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회
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