경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
1 / 31
유찰 1회
🌳임야
법정지상권
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100565
경상북도 안동시 녹전면 매정리 30
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
53,996,500원
37,798,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,179,405원(인근 낙찰가율 17% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,187,812원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02

일부 토지에 과수목이 식재되어 있으나 점유사용자를 만나지 못하여 점유자 미상임.

현황 : 일부 유지, 비닐하우스 1동이 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 녹전면 매정리 소재 "골매마을" 남동측 근거리(기호1,2) 및 남동측 인근(기호3), 남동측 원거리(기호4)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소불편함.

형태 및 이용상태

기호1) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호2) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "과수원, 전, 일부 도로"로 이용중임. 기호3,4) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 기호2) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호3) : 지적도상 맹지임. 기호4) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

기호1) : 본건 토지상에 수목이 식재되어 있음. 기호2) : 본건 토지 북측 일부에 과수목이 식재되어 있음.

공부와의 차이

기호2) : 본건 토지의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황은&quot; 과수원 및 전 일부 도로&quot;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...