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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
안동지원
2025타경100528
경상북도 안동시 와룡면 서현리 산197
29,673,600원
20,772,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
10,385,760원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,849,367원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정20,772,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰29,673,600원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 와룡면 서현리 소재 "새터마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 북하향 및 북서하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며 분묘가 소재함.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 인업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
637,580,560원
평균매각가
219,475,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3회
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