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유찰 2회
📍과수원
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100511
경상북도 영주시 부석면 감곡리 603-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
30,387,000원
14,890,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
10,331,580원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,950,507원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 부석면 보계리 소재"잠실지"동측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
경사지대에 위치한 부정형 토지이며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
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