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유찰 2
🏠대지
안동지원
2025타경100508
경상북도 안동시 천리동 215-23
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
22,689,320
11,118,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
7,487,475(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
53,726,151원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24

공유자 겸 점유자 홍건선, 홍상선이 점유사용하며 외국인체류확인서를 확인한 바 전입자가 없음

공유자 겸 점유자 홍건선, 홍상선이 점유사용하며 외국인체류확인서를 확인한 바 전입자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 남문동 소재 "안동초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 단독주택 건부지 입니다.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동동부동오층전탑 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화 재보호조례>, 상대보호구역(안동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(20 24-12-30)(054-840-5418)

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

건물의 구조

목조 시멘트 와즙(실제 경량철골 보강 금속기와지붕)(부속건물 : 부록조 스레트즙(실제 판 넬조 판넬지붕)) 단층 건물로서 (실제 경량철골 보강 금속기와지붕) -외벽 : 사이딩판넬 및 판넬잇기 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

이용상태

단독주택입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조

공부와의 차이

공부사 목조 시멘트 와즙(부속건물 : 부록조 스레트와즙)으로 되어 있으나 실제 경량철골 보 강 금속기와지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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