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신건
🌳답
농지취득
안동지원
2025타경100489
경상북도 영주시 단산면 사천리 196-2
162,948,400원
162,948,400원
신건
AI 예상낙찰가
74,956,264원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,200,267원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.02
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정162,948,400원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 소유자허OO
- • 소유자허OO
- • 소유자허OO
- • 소유자허OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 단산면 사천리 소재 ""모계마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법 시행령 제14조의3 1호){수도법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
256,909,327원
평균매각가
121,538,273원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.9회