pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
신건
🌳
특별매각조건
농지취득
안동지원
2025타경100442
경상북도 영주시 안정면 오계리 397-18
34,732,000
34,732,000
신건
AI 예상낙찰가
20,491,880(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
72,064,856원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.13

- 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    34,732,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 공유자
    전OO
  • 교부권자
    영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 안정면 오계리 소재 ""오미마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(2) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고부지로 이용중임.

인접 도로상태

* 기호(1)(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2024-12-17)(농지법){농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, * 기호(2) : 농림지역, 자연취락지구(오계), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한 구역(모든축종제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥 구역(2024-12-17)(농지법){농지법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) {수도법}임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조[<기호(2)토지 지상> (ㄱ) : ""창고""]

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,766,506,600
평균매각가
1,050,000,000
매각가율
59%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...