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신건
🌳
법정지상권
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100436
경상북도 안동시 와룡면 중가구리 212
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
477,217,000
477,217,000
신건
AI 예상낙찰가
162,253,780(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
327,081,567원
현장조사서
조사일 :
2025.07.31

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 와룡면 중가구리 소재 ""동악마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태이며 일부 지상에는 제시외 건물이 소재함. * 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄 하며, 현황 휴경지 상태임.

인접 도로상태

* 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(2) : 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 계획관리지역, (2025-07-07)가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 [<기호(1)토지 지상> (ㄱ) : ""주택"" ∼ (ㄹ) : ""창고""]

공부와의 차이

본건 토지 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 휴경지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 철파이프조 차광막지붕의 비닐하우스가 소재하니 참고 하시기 바랍니다.

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