유찰 2회
📍과수원
농지취득
안동지원
2025타경100413
경상북도 봉화군 춘양면 애당리 234
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-11
787,968,000원
386,105,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
212,751,360원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
133,239,773원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
방문하였으나 부재로 과수목 등 소유자를 만나지 못하여 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 춘양면 애당리 소재 ""쑥댕이마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남하향완경사지이며, 현황 과수원으로 이용중이며 일부는 휴경지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(소로2-1호선(국지도88호선))(접함), 가축사육 제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업생산기반 정비사업지역 (서벽지구){농어촌정비법}, 접도구역{도로법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역){수도법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 일부는 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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