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신건
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
맹지
안동지원
2025타경100398
경상북도 안동시 길안면 묵계리 467
23,186,600원
23,186,600원
신건
AI 예상낙찰가
9,506,506원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,609,573원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
전입세대확인서 및 외국인체류 확인서를 확인한 바 등록자가 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정23,186,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자삼OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자삼OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 길안면 묵계리 소재 "오락마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
1): 부정형의 토지로서 남서측으로 완경사를 이루는 휴경지입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,소,젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
제시 외 수목 및 제시 외 물건이 소재하나 본건 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토 지를 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 계절상의 이유로 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
39,945,005원
평균매각가
8,934,193원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
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