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0 / 22
유찰 1
🌳대지
안동지원
2025타경100391
경상북도 봉화군 법전면 눌산리 1064
10,362,000
7,253,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,077,380(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.24

- 경계부근에 제시 외 건물 점유사용자를 만나지 못하여 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대, 체류 중인 외국인이 없음.

- 방문하였으나 지상 제시외 건물의 점유사용자를 만나지 못하여 점유자 미확인
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 제3자 이병욱 세대가 전입되어 있으며 체류중인 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    7,253,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    10,362,000원
당사자 내역
  • 신청인
    이OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 신청인겸소유자
    이OO
  • 압류권자
    대OOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대O OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    봉OO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 배당요구권자
    송OO
  • 배당요구권자
    희OOOOOOOO OOOO
  • 점유자
    이OO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 소재 "눌산1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

(1): 가장형의 토지로서 '주거나지'로 이용중임. (2): 부정형의 토지로서 '전' 및 '묘지', 일부 '주거용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ~ㄹ이 소재함.

공부와의 차이

대상토지 기호(2)의 의뢰목록상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;묘지&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 대상토지 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘 2기 소재함.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
27,115,200
평균매각가
13,301,000
매각가율
49%
평균유찰횟수
2

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