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신건
🏢아파트
안동지원
2025타경100386
경상북도 안동시 정하동 240-2 현진에버빌아파트 104동 10층1005호
225,000,000
225,000,000
신건
AI 예상낙찰가
99,000,000(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.02(14.22평)
건물면적
80.8242(24.449320500000002평)
₩ 청구액
46,080,665원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.23

방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 겸 소유자 한미령 세대만 전입되어 있고 외국인체류확인서를 확인한 바 등록된 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    225,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 정하동 소재 ""강남초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""현진에버빌아파트"" 제104동 제10층 제1005호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사,싱글잇기지붕 지하1층 지상15층건 중 제10층 제1005호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측 및 남측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안동 정상구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-24호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-14호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-16호선)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-01)(성희여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안동강남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-01)(성희여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안동강남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기타:없음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
86,100,000
평균매각가
37,890,000
매각가율
44%
평균유찰횟수
3

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