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신건
🏢아파트
안동지원
2025타경100370
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 332-2 반송주택 1층301호
43,000,000
43,000,000
신건
AI 예상낙찰가
43,000,000(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.13(13.05평)
건물면적
49.05(14.837625평)
₩ 청구액
21,747,795원
현장조사서
조사일 :
2025.06.10

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    43,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    희OOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 근저당권자
    봉OO OOOOO
  • 가압류권자
    희OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 경상북도 봉화군 물야면 북지리 소재 '방두들마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수산림지대로서, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 불가능하며, 제반교통사정 불편합니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, '자연림' 상태입니다.

인접 도로상태

임야도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능), 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)입니다.

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 '봉화초등학교' 서측 인근에 위치하는 '반송주택' 제1층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 5층 건물 중 제1층 제301호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2016-12-15), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

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