0 / 11
유찰 2회
📍과수원
농지취득
안동지원
2025타경100355
경상북도 영주시 풍기읍 수철리 126-4
359,748,000원
176,277,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
190,666,440원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
- 지상 수목 소유자를 만나지 못하여 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정176,277,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰251,824,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰359,748,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자디OOOOO OOOO
- • 소유자양OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 물건은 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 소재 '희방사역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 시외곽 농경지대로서 농경지, 과수원, 태양광발전소 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남하향의 경사지대내에 평탄하게 조성되어 있으며, '과수원'부지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소 , 말 , 양 , 사슴) 사육 또는 일부 가축(닭 , 오리 , 개 , 돼지 , 젖소 , 메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , 온천원보호지구 (2024-12-17)(온천법)<온천법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
817,313,800원
평균매각가
638,300,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회