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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
안동지원
2025타경100337
경상북도 안동시 용상동 974-1 경동아파트 14층1410호
53,000,000원
37,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,320,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
35121㎡(10624.102499999999평)
건물면적
59.865㎡(18.1091625평)
₩ 청구액
14,275,582원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
방문하였으나 폐문부재로 점유사용자를 만나지 못하여 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 확인한 바 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정37,100,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰53,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자안OOOOOOOOO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자안OO
- • 가처분권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "길주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학 교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
건물의 구조
가: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 중 14층 1410호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기 시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 포장된 도로를 통해 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2020-08-24),소로3류(폭 8m 미만)(2023-07-06)(소로3-56호선)(접합),중로 3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합),가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
86,100,000원
평균매각가
37,890,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3회