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유찰 1회
🌳답
농지취득
안동지원
2025타경100330
경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4
312,404,400원
218,683,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,713,672원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
209,627,212원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정218,683,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰312,404,400원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자안OO
- • 지상권자안OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 ""호민저수지"" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 전입니다.
인접 도로상태
남측 및 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보 호조례>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 답이나 현황 전입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 본건 북측 일부가 콘크리트블록 등을 이용 성토되어 있으며 이를 감안하여 평가하 였습니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
55,807,259원
평균매각가
24,921,313원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회