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신건
📍기타
안동지원
2025타경100326
경상북도 영주시 봉현면 대촌리 412-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
2,333,738,000원
2,333,738,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,213,543,760원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,000,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29

.

- 방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.

- 방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.

- 방문하였으나 부재로 점유사용자를 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서를 확인한 바 전입세대,체류중인 외국인이 없으며 등록된 사업자도 없음.

기계기구 점유사용자를 만나지 못하여 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "영주일반산업단지" 내에 소재하며, 부근일대는 중소규모의 각종 공장 및 창고시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물의 구조

기호2),4)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너 등 마감. 창호:하이샷시 창호. 기호3)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체:샌드위치판넬잇기 등 마감. 바닥:칼라하드너, 타일 등 마감. 창호:하이샷시 창호.

이용상태

기호2),4)공장, 기호3)공장,사무실 및 식당으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

공부와의 차이

기호3)의뢰목록상 용도가 공장이나 실제 공장 및 사무실,식당임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건 건물 지붕에는 태양광발전설비가 소재하는바 소유권 및 일괄 경매처리 여부를 재확인 하시기 바람.

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